---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 506.781
ENZOIMMO SPRL
Rue des Alliés, 80
7080 - Frameries
Tel. : 065/45.00.10
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E-mail : info@enzo-immo.be
Réf. : 5937576
http://www.enzo-immo.be/5937576
Spacieuse maison avec 4 chambres, petit jardin et garage
7390 Quaregnon

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 159.000€. "Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'as pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération". Belle et spacieuse maison  avec petit jardin et petit garage situé proche de toutes commodités et à proximité du réseau autoroutier, comprenant: 2 caves au sous-sol; Rez de chaussée: spacieux et lumineux séjour (45m²), une pièce à multiples usages (16m²)(pouvant convenir comme chambre, bureau ou autre), cuisine équipée donnant sur une terrasse carrelée et petit jardin, salle de bains avec WC et coin buanderie, cour intérieure, hall avec escalier apparent donnant à l'étage sur un hall de nuit et 4 chambres entrées séparées (16, 12, 12 et 11m²), hauteur sous plafonds: 2,60m. Grenier aménageable avec accès par un escalier escamotable situé dans le hall de nuit. Chauffage convecteurs au gaz, chauffe-eau au gaz pour la production d'eau chaude, châssis SV avec volets au Rez de chaussée, SV+DV à l'étage, raccordements usuels, compteur bi horaire. Superficie totale de la parcelle: 1a60ca, R.C. 540€, PEB Classe F. Visites SUR rdv avec l'agence au 065/45.00.10 OU 0485/24.55.55.

Aspects Financiers

Prix: 159000 euros
Revenu cadastral : 540.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 453.00 kWh/m2.an
PEB total : 82581 kWh/an
Validité certificat : 2/10/23
Numéro : 20230916003080
CO2 : 83 kg C02/m2.an

Description intérieure

4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Bureau
Cave
Grenier

Description extérieure

Année de construction : 1931
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 160 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques